Prix immobilier Rue Faidherbe, Lezennes

Dans la voie Rue Faidherbe à Lezennes, le prix médian constaté est de 3 198 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 703 €/m² et 4 297 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 340 725 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 13,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 822 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 2 845 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 458 €/m² à 29 635 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Faidherbe se classe 2e sur 13 voies de Lezennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 635 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Lezennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).