Prix immobilier Rue Paul Dubrule, Lesquin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 410 €/m² dans la voie Rue Paul Dubrule à Lesquin, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 061 €/m² et 3 712 €/m².

Les maisons (3 774 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 288 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 268 741 € pour 81 m², celui d'un appartement 171 244 € pour 53 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 139 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 962 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 475 €/m² à 4 408 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Dubrule se classe 8e sur 35 voies de Lesquin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Lesquin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).