9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de l'Yser

Prix immobiliers Rue de l'Yser à Lesquin par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 139 €/m²	3 139 €/m²
Fourchette courante au m²	2 928 – 3 423 €	2 928 – 3 423 €
Prix moyen au m²	3 154 €/m²	3 154 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 400 €/m²	2 400 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 768 €/m²	3 768 €/m²
Prix de vente médian	224 000 €	224 000 €
Prix de vente moyen	243 844 €	243 844 €
Vente la moins chère	192 000 €	192 000 €
Vente la plus chère	380 000 €	380 000 €
Surface moyenne	77 m²	77 m²
Nombre de ventes	9	9

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Yser à Lesquin dans la base DVF, pour un prix médian de 3 139 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 928 €/m² et 3 423 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 243 844 € et une surface moyenne de 77 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 139 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 192 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 400 €/m² à 3 768 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Yser se classe 16e sur 35 voies de Lesquin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 748 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de l'Yser
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Albert Camus	50 m	2 938	−6,4 %	5
Rue Saint Exupery	100 m	3 151	+0,4 %	5
Rue Victor Hugo	150 m	2 694	−14,2 %	20
Rue Hoche	250 m	2 664	−15,1 %	6
Rue Jean Moulin	250 m	2 996	−4,6 %	10
Avenue du Docteur Schweitzer	250 m	2 681	−14,6 %	9
Rue de la Petite Chapelle	300 m	2 681	−14,6 %	7
Rue Georges Basquin	300 m	2 748	−12,5 %	17

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Yser.

Prix immobilier Rue de l'Yser, Lesquin

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Rue de l'Yser sur la carte des prix de Lesquin

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