Prix immobilier Rue du Lac, Lesquin

Dans la voie Rue du Lac à Lesquin, le prix médian constaté est de 3 459 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 124 €/m² et 3 922 €/m².

Les maisons (3 916 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 382 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 445 571 € pour 131 m², celui d'un appartement 160 360 € pour 49 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 139 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 500 € et la plus chère à 624 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 056 €/m² à 4 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lac se classe 7e sur 35 voies de Lesquin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 373 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Lesquin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).