Prix immobilier Rue Franklin, Leers

Dans la voie Rue Franklin à Leers, le prix médian constaté est de 3 152 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 926 €/m² et 3 252 €/m².

Les maisons (3 186 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 260 434 € pour 90 m², celui d'un appartement 185 400 € pour 61 m².

C'est 17,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 683 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 300 € et la plus chère à 418 265 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 815 €/m² à 4 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Franklin se classe 4e sur 41 voies de Leers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 22,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 564 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Leers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).