Prix immobilier Rue de Nechin, Leers
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 362 € / m²- Le plus bas
- 1 646 € /m²
- Le plus haut
- 4 610 € /m²
- Prix moyen
- 268 109 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de Nechin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 362 €/m² | 2 362 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 140 – 3 490 € | 2 140 – 3 490 € |
| Prix moyen au m² | 2 849 €/m² | 2 849 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 646 €/m² | 1 646 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 610 €/m² | 4 610 €/m² |
| Prix de vente médian | 242 935 € | 242 935 € |
| Prix de vente moyen | 268 109 € | 268 109 € |
| Vente la moins chère | 189 000 € | 189 000 € |
| Vente la plus chère | 440 000 € | 440 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Nechin à Leers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 362 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 140 €/m² et 3 490 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 268 109 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 683 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 189 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 646 €/m² à 4 610 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Nechin se classe 32e sur 41 voies de Leers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 648 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Michelet | 100 m | 2 377 | +0,6 % | 5 |
| Rue Jean Deprat | 200 m | 3 276 | +38,7 % | 7 |
| Rue Louise de Bettignies | 250 m | 2 683 | +13,6 % | 5 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 250 m | 2 648 | +12,1 % | 6 |
| Rue Marceau | 350 m | 1 985 | −16 % | 11 |
| Rue Leon Gambetta | 350 m | 2 272 | −3,8 % | 10 |
| Rue Roger Salengro | 350 m | 2 747 | +16,3 % | 10 |
| Rue Clemenceau | 400 m | 2 564 | +8,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Nechin.
Rue de Nechin sur la carte des prix de Leers
- 1 891 – 2 272 €
- 2 272 – 2 484 €
- 2 484 – 2 714 €
- 2 714 – 2 806 €
- 2 806 – 3 375 €
Autres rues à Leers
- Rue du Maréchal Leclerc47 ventes
- Rue Victor Hugo18 ventes
- Rue Franklin15 ventes
- Rue Hoche14 ventes
- Rue de Lys13 ventes
- Rue de Tournai13 ventes
- Rue de Wattrelos12 ventes
- Rue Jules Ferry12 ventes
- Rue Aurele Guenard11 ventes
- Rue Joseph Leroy11 ventes
- Rue Marceau11 ventes
- Allée du Coulombier10 ventes
- Résidence de Bretagne10 ventes
- Résidence Flandre10 ventes
- Rue des Cypres10 ventes
- Rue du General de Gaulle10 ventes
- Rue Leon Gambetta10 ventes
- Rue Roger Salengro10 ventes
- Rue de Gibraltar Droite8 ventes
- Rue Montesquieu8 ventes
- Résidence Longchamps7 ventes
- Rue Clemenceau7 ventes
- Rue de Gibraltar Gauche7 ventes
- Rue Jean Deprat7 ventes
- Rue Juchen7 ventes
- Rangee Derache6 ventes
- Rue de la Motterie6 ventes
- Rue des Peupliers6 ventes
- Rue Lamartine6 ventes