Prix immobilier Résidence Longchamps, Leers
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 375 € / m²- Le plus bas
- 2 817 € /m²
- Le plus haut
- 3 981 € /m²
- Prix moyen
- 283 784 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Résidence Longchamps
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 375 €/m² | 3 375 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 306 – 3 512 € | 3 306 – 3 512 € |
| Prix moyen au m² | 3 402 €/m² | 3 402 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 817 €/m² | 2 817 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 981 €/m² | 3 981 €/m² |
| Prix de vente médian | 272 000 € | 272 000 € |
| Prix de vente moyen | 283 784 € | 283 784 € |
| Vente la moins chère | 263 000 € | 263 000 € |
| Vente la plus chère | 318 490 € | 318 490 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Résidence Longchamps à Leers, le prix médian constaté est de 3 375 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 306 €/m² et 3 512 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 283 784 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 25,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 683 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 263 000 € et la plus chère à 318 490 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 817 €/m² à 3 981 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence Longchamps se classe 1re sur 41 voies de Leers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 16,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 890 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Ormes | 150 m | 3 000 | −11,1 % | 5 |
| Résidence Picardie | 200 m | 2 714 | −19,6 % | 5 |
| Rue des Cypres | 250 m | 2 890 | −14,4 % | 10 |
| Rue Jules Ferry | 400 m | 3 136 | −7,1 % | 12 |
| Rue Pierre Catteau | 400 m | 2 774 | −17,8 % | 6 |
| Rue de la Motterie | 550 m | 2 480 | −26,5 % | 6 |
| Rue Alfred de Musset | 550 m | 3 010 | −10,8 % | 5 |
| Rue de Wattrelos | 600 m | 2 800 | −17 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence Longchamps.
Résidence Longchamps sur la carte des prix de Leers
- 1 891 – 2 272 €
- 2 272 – 2 484 €
- 2 484 – 2 714 €
- 2 714 – 2 806 €
- 2 806 – 3 375 €
Autres rues à Leers
- Rue du Maréchal Leclerc47 ventes
- Rue Victor Hugo18 ventes
- Rue Franklin15 ventes
- Rue Hoche14 ventes
- Rue de Lys13 ventes
- Rue de Tournai13 ventes
- Rue de Wattrelos12 ventes
- Rue Jules Ferry12 ventes
- Rue Aurele Guenard11 ventes
- Rue Joseph Leroy11 ventes
- Rue Marceau11 ventes
- Allée du Coulombier10 ventes
- Résidence de Bretagne10 ventes
- Résidence Flandre10 ventes
- Rue des Cypres10 ventes
- Rue du General de Gaulle10 ventes
- Rue Leon Gambetta10 ventes
- Rue Roger Salengro10 ventes
- Rue de Gibraltar Droite8 ventes
- Rue de Nechin8 ventes
- Rue Montesquieu8 ventes
- Rue Clemenceau7 ventes
- Rue de Gibraltar Gauche7 ventes
- Rue Jean Deprat7 ventes
- Rue Juchen7 ventes
- Rangee Derache6 ventes
- Rue de la Motterie6 ventes
- Rue des Peupliers6 ventes
- Rue Lamartine6 ventes