Prix immobilier Rue du Moulin, Lécluse
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 336 € / m²- Le plus bas
- 682 € /m²
- Le plus haut
- 1 588 € /m²
- Prix moyen
- 141 720 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Moulin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 336 €/m² | 1 336 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 951 – 1 517 € | 951 – 1 517 € |
| Prix moyen au m² | 1 220 €/m² | 1 220 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 682 €/m² | 682 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 588 €/m² | 1 588 €/m² |
| Prix de vente médian | 117 000 € | 117 000 € |
| Prix de vente moyen | 141 720 € | 141 720 € |
| Vente la moins chère | 48 000 € | 48 000 € |
| Vente la plus chère | 284 262 € | 284 262 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 336 €/m² dans la voie Rue du Moulin à Lécluse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 951 €/m² et 1 517 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 141 720 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 132 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 284 262 €. Au m², les prix extrêmes vont de 682 €/m² à 1 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Moulin se classe 4e sur 9 voies de Lécluse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 20,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 108 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Liniers | 300 m | 938 | −29,8 % | 21 |
| Rue Notre Dame | 450 m | 1 437 | +7,6 % | 8 |
| Rue des Bouchers | 450 m | 800 | −40,1 % | 5 |
| Rue du Pre d'Artibourg | 500 m | 1 561 | +16,8 % | 9 |
| Rue de la Fontaine | 650 m | 1 108 | −17,1 % | 9 |
| Rue d'Hamel | 700 m | 958 | −28,3 % | 6 |
| Rue des Acacias | 800 m | 1 699 | +27,2 % | 7 |
| Rue d'Etaing | 850 m | 618 | −53,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Moulin.
Rue du Moulin sur la carte des prix de Lécluse
- 618 – 800 €
- 800 – 958 €
- 958 – 1 336 €
- 1 336 – 1 561 €
- 1 561 – 1 699 €
Autres rues à Lécluse
- Rue des Liniers21 ventes
- Rue de la Fontaine9 ventes
- Rue du Pre d'Artibourg9 ventes
- Rue Notre Dame8 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue d'Hamel6 ventes
- Rue d'Etaing5 ventes
- Rue des Bouchers5 ventes