Prix immobilier Rue des Bouchers, Lécluse
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
800 € / m²- Le plus bas
- 392 € /m²
- Le plus haut
- 1 452 € /m²
- Prix moyen
- 69 760 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Bouchers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 800 €/m² | 800 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 726 – 1 056 € | 726 – 1 056 € |
| Prix moyen au m² | 885 €/m² | 885 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 392 €/m² | 392 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 452 €/m² | 1 452 €/m² |
| Prix de vente médian | 53 000 € | 53 000 € |
| Prix de vente moyen | 69 760 € | 69 760 € |
| Vente la moins chère | 14 900 € | 14 900 € |
| Vente la plus chère | 169 900 € | 169 900 € |
| Surface moyenne | 69 m² | 69 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 800 €/m² dans la voie Rue des Bouchers à Lécluse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 726 €/m² et 1 056 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 69 760 € et une surface moyenne de 69 m².
C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 132 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 14 900 € et la plus chère à 169 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 392 €/m² à 1 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Bouchers se classe 8e sur 9 voies de Lécluse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 40,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 336 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame | 150 m | 1 437 | +79,6 % | 8 |
| Rue des Liniers | 200 m | 938 | +17,3 % | 21 |
| Rue de la Fontaine | 200 m | 1 108 | +38,5 % | 9 |
| Rue du Pre d'Artibourg | 200 m | 1 561 | +95,1 % | 9 |
| Rue des Acacias | 400 m | 1 699 | +112,4 % | 7 |
| Rue du Moulin | 450 m | 1 336 | +67 % | 7 |
| Rue d'Etaing | 650 m | 618 | −22,7 % | 5 |
| Rue d'Hamel | 750 m | 958 | +19,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Bouchers.
Rue des Bouchers sur la carte des prix de Lécluse
- 618 – 800 €
- 800 – 958 €
- 958 – 1 336 €
- 1 336 – 1 561 €
- 1 561 – 1 699 €
Autres rues à Lécluse
- Rue des Liniers21 ventes
- Rue de la Fontaine9 ventes
- Rue du Pre d'Artibourg9 ventes
- Rue Notre Dame8 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue du Moulin7 ventes
- Rue d'Hamel6 ventes
- Rue d'Etaing5 ventes