Prix immobilier Rue de la Fontaine, Lécluse
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 108 € / m²- Le plus bas
- 567 € /m²
- Le plus haut
- 1 750 € /m²
- Prix moyen
- 117 047 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de la Fontaine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 108 €/m² | 1 108 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 037 – 1 453 € | 1 037 – 1 453 € |
| Prix moyen au m² | 1 164 €/m² | 1 164 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 567 €/m² | 567 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 119 710 € | 119 710 € |
| Prix de vente moyen | 117 047 € | 117 047 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 175 000 € | 175 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Fontaine à Lécluse dans la base DVF, pour un prix médian de 1 108 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 037 €/m² et 1 453 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 117 047 € et une surface moyenne de 100 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 132 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 567 €/m² à 1 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Fontaine se classe 5e sur 9 voies de Lécluse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 336 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Acacias | 200 m | 1 699 | +53,3 % | 7 |
| Rue des Bouchers | 200 m | 800 | −27,8 % | 5 |
| Rue Notre Dame | 300 m | 1 437 | +29,7 % | 8 |
| Rue du Pre d'Artibourg | 350 m | 1 561 | +40,9 % | 9 |
| Rue des Liniers | 400 m | 938 | −15,3 % | 21 |
| Rue d'Etaing | 550 m | 618 | −44,2 % | 5 |
| Rue du Moulin | 650 m | 1 336 | +20,6 % | 7 |
| Rue d'Hamel | 900 m | 958 | −13,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Fontaine.
Rue de la Fontaine sur la carte des prix de Lécluse
- 618 – 800 €
- 800 – 958 €
- 958 – 1 336 €
- 1 336 – 1 561 €
- 1 561 – 1 699 €
Autres rues à Lécluse
- Rue des Liniers21 ventes
- Rue du Pre d'Artibourg9 ventes
- Rue Notre Dame8 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue du Moulin7 ventes
- Rue d'Hamel6 ventes
- Rue d'Etaing5 ventes
- Rue des Bouchers5 ventes