Prix immobilier Rue d'Hamel, Lécluse
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
958 € / m²- Le plus bas
- 658 € /m²
- Le plus haut
- 1 400 € /m²
- Prix moyen
- 46 317 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue d'Hamel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 958 €/m² | 958 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 882 – 1 097 € | 882 – 1 097 € |
| Prix moyen au m² | 996 €/m² | 996 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 658 €/m² | 658 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² |
| Prix de vente médian | 37 500 € | 37 500 € |
| Prix de vente moyen | 46 317 € | 46 317 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Surface moyenne | 48 m² | 48 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue d'Hamel à Lécluse, le prix médian constaté est de 958 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 882 €/m² et 1 097 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 46 317 € et une surface moyenne de 48 m².
C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 132 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 75 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 658 €/m² à 1 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue d'Hamel se classe 6e sur 9 voies de Lécluse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 28,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 336 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pre d'Artibourg | 550 m | 1 561 | +62,9 % | 9 |
| Rue Notre Dame | 600 m | 1 437 | +50 % | 8 |
| Rue des Liniers | 600 m | 938 | −2,1 % | 21 |
| Rue du Moulin | 700 m | 1 336 | +39,5 % | 7 |
| Rue des Bouchers | 750 m | 800 | −16,5 % | 5 |
| Rue de la Fontaine | 900 m | 1 108 | +15,7 % | 9 |
| Rue des Acacias | 1,0 km | 1 699 | +77,3 % | 7 |
| Rue d'Etaing | 1,4 km | 618 | −35,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'Hamel.
Rue d'Hamel sur la carte des prix de Lécluse
- 618 – 800 €
- 800 – 958 €
- 958 – 1 336 €
- 1 336 – 1 561 €
- 1 561 – 1 699 €
Autres rues à Lécluse
- Rue des Liniers21 ventes
- Rue de la Fontaine9 ventes
- Rue du Pre d'Artibourg9 ventes
- Rue Notre Dame8 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue du Moulin7 ventes
- Rue d'Etaing5 ventes
- Rue des Bouchers5 ventes