Prix immobilier Rue Neuve, Genech

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 158 € / m²
Le plus bas
1 852 € /m²
Le plus haut
3 110 € /m²
Prix moyen
204 903 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier Rue Neuve

Prix immobiliers Rue Neuve à Genech par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 158 €/m²2 158 €/m²
Fourchette courante au m²2 099 – 2 846 €2 099 – 2 846 €
Prix moyen au m²2 405 €/m²2 405 €/m²
Prix au m² le plus bas1 852 €/m²1 852 €/m²
Prix au m² le plus haut3 110 €/m²3 110 €/m²
Prix de vente médian205 000 €205 000 €
Prix de vente moyen204 903 €204 903 €
Vente la moins chère150 000 €150 000 €
Vente la plus chère251 950 €251 950 €
Surface moyenne86 m²86 m²
Nombre de ventes66

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Neuve à Genech dans la base DVF, pour un prix médian de 2 158 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 099 €/m² et 2 846 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 204 903 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 798 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 251 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 852 €/m² à 3 110 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Neuve se classe 7e sur 10 voies de Genech pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 28,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 012 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Neuve
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de Fournes 100 m 2 714 +25,8 % 21
Rue Jules Brienne 250 m 2 074 −3,9 % 6
Rue Blonde 350 m 2 598 +20,4 % 6
Rue du Riez 400 m 2 128 −1,4 % 13
Rue du Plumont 550 m 3 108 +44 % 19
Route de Cobrieux 900 m 3 298 +52,8 % 10
Rue du Verger 950 m 3 198 +48,2 % 11
Rue de la Liberation 950 m 3 012 +39,6 % 11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Neuve.

Rue Neuve sur la carte des prix de Genech

Carte des prix médians au m² à Genech : 10 rues, de 2 074 à 3 298 €/m².
Rue de Fournes : 2 714 €/m² (21 ventes) Rue du Plumont : 3 108 €/m² (19 ventes) Rue du Riez : 2 128 €/m² (13 ventes) Rue de la Liberation : 3 012 €/m² (11 ventes) Rue du Verger : 3 198 €/m² (11 ventes) Route de Cobrieux : 3 298 €/m² (10 ventes) Rue Blonde : 2 598 €/m² (6 ventes) Rue du Général Leclerc : 2 113 €/m² (6 ventes) Rue Jules Brienne : 2 074 €/m² (6 ventes) Rue Neuve : 2 158 €/m² (6 ventes) 200 m Rue de Fournes : 2 714 €/m² (21 ventes) Rue du Plumont : 3 108 €/m² (19 ventes) Rue du Riez : 2 128 €/m² (13 ventes) Rue de la Liberation : 3 012 €/m² (11 ventes) Rue du Verger : 3 198 €/m² (11 ventes) Route de Cobrieux : 3 298 €/m² (10 ventes) Rue Blonde : 2 598 €/m² (6 ventes) Rue du Général Leclerc : 2 113 €/m² (6 ventes) Rue Jules Brienne : 2 074 €/m² (6 ventes) Rue Neuve : 2 158 €/m² (6 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 2 074 – 2 128 €
  • 2 128 – 2 598 €
  • 2 598 – 3 012 €
  • 3 012 – 3 198 €
  • 3 198 – 3 298 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Neuve.

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