Prix immobilier Rue du Verger, Genech
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 198 € / m²- Le plus bas
- 2 565 € /m²
- Le plus haut
- 3 842 € /m²
- Prix moyen
- 326 082 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue du Verger
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 198 €/m² | 3 198 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 921 – 3 318 € | 2 921 – 3 318 € |
| Prix moyen au m² | 3 156 €/m² | 3 156 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 565 €/m² | 2 565 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 842 €/m² | 3 842 €/m² |
| Prix de vente médian | 291 450 € | 291 450 € |
| Prix de vente moyen | 326 082 € | 326 082 € |
| Vente la moins chère | 236 000 € | 236 000 € |
| Vente la plus chère | 442 000 € | 442 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Rue du Verger à Genech, le prix médian constaté est de 3 198 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 921 €/m² et 3 318 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 326 082 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 798 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 236 000 € et la plus chère à 442 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 565 €/m² à 3 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Verger se classe 2e sur 10 voies de Genech pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 17,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 714 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 150 m | 3 012 | −5,8 % | 11 |
| Rue du Général Leclerc | 400 m | 2 113 | −33,9 % | 6 |
| Route de Cobrieux | 450 m | 3 298 | +3,1 % | 10 |
| Rue du Riez | 600 m | 2 128 | −33,5 % | 13 |
| Rue du Plumont | 750 m | 3 108 | −2,8 % | 19 |
| Rue de Fournes | 850 m | 2 714 | −15,1 % | 21 |
| Rue Neuve | 950 m | 2 158 | −32,5 % | 6 |
| Rue Jules Brienne | 1,1 km | 2 074 | −35,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Verger.
Rue du Verger sur la carte des prix de Genech
- 2 074 – 2 128 €
- 2 128 – 2 598 €
- 2 598 – 3 012 €
- 3 012 – 3 198 €
- 3 198 – 3 298 €
Autres rues à Genech
- Rue de Fournes21 ventes
- Rue du Plumont19 ventes
- Rue du Riez13 ventes
- Rue de la Liberation11 ventes
- Route de Cobrieux10 ventes
- Rue Blonde6 ventes
- Rue du Général Leclerc6 ventes
- Rue Jules Brienne6 ventes
- Rue Neuve6 ventes