Prix immobilier Rue du Riez, Genech

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Riez à Genech dans la base DVF, pour un prix médian de 2 128 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 926 €/m² et 3 174 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 107 500 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 23,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 798 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 522 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 447 €/m² à 4 465 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Riez se classe 8e sur 10 voies de Genech pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 012 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Genech, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).