Prix immobilier Rue de Fournes, Genech

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 714 €/m² dans la voie Rue de Fournes à Genech, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 385 €/m² et 3 182 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 125 000 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 798 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 446 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 690 €/m² à 4 777 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fournes se classe 5e sur 10 voies de Genech pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 012 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Genech, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).