Prix immobilier Rue Paul Eluard, Fenain
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 161 € / m²- Le plus bas
- 1 319 € /m²
- Le plus haut
- 2 298 € /m²
- Prix moyen
- 246 860 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Paul Eluard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 161 €/m² | 2 161 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 768 – 2 284 € | 1 768 – 2 284 € |
| Prix moyen au m² | 1 966 €/m² | 1 966 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 319 €/m² | 1 319 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 298 €/m² | 2 298 €/m² |
| Prix de vente médian | 242 000 € | 242 000 € |
| Prix de vente moyen | 246 860 € | 246 860 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 389 000 € | 389 000 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Eluard à Fenain dans la base DVF, pour un prix médian de 2 161 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 768 €/m² et 2 284 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 246 860 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 33,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 623 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 389 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 319 €/m² à 2 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Paul Eluard se classe 2e sur 23 voies de Fenain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 49,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 447 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 150 m | 1 777 | −17,8 % | 14 |
| Rue Marc Lanvin | 350 m | 1 322 | −38,8 % | 9 |
| Rue Jules Ferry | 400 m | 1 674 | −22,5 % | 8 |
| Rue Ghesquiere | 400 m | 1 447 | −33 % | 10 |
| Rue Emile Zola | 400 m | 1 358 | −37,2 % | 17 |
| Rue Jules Guesde | 500 m | 1 026 | −52,5 % | 11 |
| Rue Gustave Delory | 600 m | 1 328 | −38,5 % | 10 |
| Rue Daniele Casanova | 650 m | 1 509 | −30,2 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Paul Eluard.
Rue Paul Eluard sur la carte des prix de Fenain
- 1 026 – 1 328 €
- 1 328 – 1 484 €
- 1 484 – 1 625 €
- 1 625 – 1 912 €
- 1 912 – 2 214 €
Autres rues à Fenain
- Rue Emile Zola17 ventes
- Rue Wladimir Lenine17 ventes
- Rue Henri Barbusse14 ventes
- Rue P Vaillant Couturier13 ventes
- Rue Suzanne Lanoy13 ventes
- Rue Gabriel Peri12 ventes
- Rue Marcel Cachin12 ventes
- Rue Daniele Casanova11 ventes
- Rue Jules Guesde11 ventes
- Rue Maurice Thorez11 ventes
- Rue Ghesquiere10 ventes
- Rue Gustave Delory10 ventes
- Rue Youri Gagarine10 ventes
- Rue Marc Lanvin9 ventes
- Rue Jean Jaures8 ventes
- Rue Jules Ferry8 ventes
- Rue du Onze Novembre 19187 ventes
- Rue Irene Joliot Curie7 ventes
- Rue Victor Hugo6 ventes
- Rue du Quatorze Juillet5 ventes
- Rue Gino Ferrari5 ventes
- Rue Paul Langevin5 ventes