Prix immobilier Rue Jules Guesde, Fenain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 026 €/m² dans la voie Rue Jules Guesde à Fenain, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 626 €/m² et 1 894 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 158 500 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 36,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 623 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 253 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 307 €/m² à 2 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Guesde se classe 23e sur 23 voies de Fenain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 29,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 447 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Fenain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).