Prix immobilier Rue Emile Zola, Fenain
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 358 € / m²- Le plus bas
- 685 € /m²
- Le plus haut
- 2 436 € /m²
- Prix moyen
- 146 103 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Rue Emile Zola
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 358 €/m² | 1 358 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 966 – 1 717 € | 966 – 1 717 € |
| Prix moyen au m² | 1 405 €/m² | 1 405 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 685 €/m² | 685 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 436 €/m² | 2 436 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 146 103 € | 146 103 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emile Zola à Fenain dans la base DVF, pour un prix médian de 1 358 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 966 €/m² et 1 717 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 146 103 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 623 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 685 €/m² à 2 436 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Emile Zola se classe 18e sur 23 voies de Fenain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 447 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 100 m | 1 026 | −24,4 % | 11 |
| Rue Jules Ferry | 150 m | 1 674 | +23,3 % | 8 |
| Rue Ghesquiere | 200 m | 1 447 | +6,6 % | 10 |
| Rue Gustave Delory | 200 m | 1 328 | −2,2 % | 10 |
| Rue Marc Lanvin | 300 m | 1 322 | −2,7 % | 9 |
| Rue Henri Barbusse | 350 m | 1 777 | +30,9 % | 14 |
| Rue du Quatorze Juillet | 400 m | 1 426 | +5 % | 5 |
| Rue Paul Eluard | 400 m | 2 161 | +59,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Emile Zola.
Rue Emile Zola sur la carte des prix de Fenain
- 1 026 – 1 328 €
- 1 328 – 1 484 €
- 1 484 – 1 625 €
- 1 625 – 1 912 €
- 1 912 – 2 214 €
Autres rues à Fenain
- Rue Wladimir Lenine17 ventes
- Rue Henri Barbusse14 ventes
- Rue P Vaillant Couturier13 ventes
- Rue Suzanne Lanoy13 ventes
- Rue Gabriel Peri12 ventes
- Rue Marcel Cachin12 ventes
- Rue Daniele Casanova11 ventes
- Rue Jules Guesde11 ventes
- Rue Maurice Thorez11 ventes
- Rue Ghesquiere10 ventes
- Rue Gustave Delory10 ventes
- Rue Youri Gagarine10 ventes
- Rue Marc Lanvin9 ventes
- Rue Jean Jaures8 ventes
- Rue Jules Ferry8 ventes
- Rue du Onze Novembre 19187 ventes
- Rue Irene Joliot Curie7 ventes
- Rue Victor Hugo6 ventes
- Rue du Quatorze Juillet5 ventes
- Rue Gino Ferrari5 ventes
- Rue Paul Eluard5 ventes
- Rue Paul Langevin5 ventes