Prix immobilier Rue Marcel Cachin, Fenain
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 214 € / m²- Le plus bas
- 1 623 € /m²
- Le plus haut
- 3 887 € /m²
- Prix moyen
- 212 450 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Marcel Cachin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 214 €/m² | 2 214 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 922 – 2 686 € | 1 922 – 2 686 € |
| Prix moyen au m² | 2 363 €/m² | 2 363 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 623 €/m² | 1 623 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 887 €/m² | 3 887 €/m² |
| Prix de vente médian | 199 450 € | 199 450 € |
| Prix de vente moyen | 212 450 € | 212 450 € |
| Vente la moins chère | 118 500 € | 118 500 € |
| Vente la plus chère | 330 400 € | 330 400 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 214 €/m² dans la voie Rue Marcel Cachin à Fenain, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 922 €/m² et 2 686 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 212 450 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 36,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 623 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 118 500 € et la plus chère à 330 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 623 €/m² à 3 887 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Cachin se classe 1re sur 23 voies de Fenain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 53 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 447 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Delory | 300 m | 1 328 | −40 % | 10 |
| Rue Gino Ferrari | 350 m | 1 952 | −11,8 % | 5 |
| Rue Gabriel Peri | 400 m | 1 932 | −12,7 % | 12 |
| Rue Ghesquiere | 400 m | 1 447 | −34,6 % | 10 |
| Rue Jules Ferry | 450 m | 1 674 | −24,4 % | 8 |
| Rue Jean Jaures | 450 m | 1 158 | −47,7 % | 8 |
| Rue Emile Zola | 500 m | 1 358 | −38,7 % | 17 |
| Rue Victor Hugo | 500 m | 1 050 | −52,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Cachin.
Rue Marcel Cachin sur la carte des prix de Fenain
- 1 026 – 1 328 €
- 1 328 – 1 484 €
- 1 484 – 1 625 €
- 1 625 – 1 912 €
- 1 912 – 2 214 €
Autres rues à Fenain
- Rue Emile Zola17 ventes
- Rue Wladimir Lenine17 ventes
- Rue Henri Barbusse14 ventes
- Rue P Vaillant Couturier13 ventes
- Rue Suzanne Lanoy13 ventes
- Rue Gabriel Peri12 ventes
- Rue Daniele Casanova11 ventes
- Rue Jules Guesde11 ventes
- Rue Maurice Thorez11 ventes
- Rue Ghesquiere10 ventes
- Rue Gustave Delory10 ventes
- Rue Youri Gagarine10 ventes
- Rue Marc Lanvin9 ventes
- Rue Jean Jaures8 ventes
- Rue Jules Ferry8 ventes
- Rue du Onze Novembre 19187 ventes
- Rue Irene Joliot Curie7 ventes
- Rue Victor Hugo6 ventes
- Rue du Quatorze Juillet5 ventes
- Rue Gino Ferrari5 ventes
- Rue Paul Eluard5 ventes
- Rue Paul Langevin5 ventes