Prix immobilier Rue du Vieux Fort, Erquinghem-Lys
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 090 € / m²- Le plus bas
- 1 651 € /m²
- Le plus haut
- 2 466 € /m²
- Prix moyen
- 137 650 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Vieux Fort
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 090 €/m² | 2 090 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 835 – 2 197 € | 1 835 – 2 197 € |
| Prix moyen au m² | 2 047 €/m² | 2 047 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 651 €/m² | 1 651 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 466 €/m² | 2 466 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 950 € | 142 950 € |
| Prix de vente moyen | 137 650 € | 137 650 € |
| Vente la moins chère | 113 000 € | 113 000 € |
| Vente la plus chère | 145 000 € | 145 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Vieux Fort à Erquinghem-Lys dans la base DVF, pour un prix médian de 2 090 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 835 €/m² et 2 197 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 137 650 € et une surface moyenne de 68 m².
C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 292 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 145 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 651 €/m² à 2 466 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Vieux Fort se classe 21e sur 25 voies de Erquinghem-Lys pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 456 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 100 m | 1 702 | −18,6 % | 12 |
| Rue du Mecanicien | 150 m | 2 217 | +6,1 % | 7 |
| Rue Louis Decherf | 150 m | 2 148 | +2,8 % | 10 |
| Rue Alexandre Dumas | 200 m | 2 456 | +17,5 % | 5 |
| Rue de la Guennerie | 400 m | 2 623 | +25,5 % | 6 |
| Rue du Marechal de Rantzau | 450 m | 2 573 | +23,1 % | 10 |
| Rue d'Armentieres | 500 m | 2 177 | +4,2 % | 42 |
| Impasse de la Briqueterie | 500 m | 2 628 | +25,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Vieux Fort.
Rue du Vieux Fort sur la carte des prix de Erquinghem-Lys
- 1 702 – 2 110 €
- 2 110 – 2 256 €
- 2 256 – 2 467 €
- 2 467 – 2 626 €
- 2 626 – 2 836 €
Autres rues à Erquinghem-Lys
- Rue d'Armentieres42 ventes
- Rue Delpierre24 ventes
- Rue du Bac22 ventes
- Rue du Biez19 ventes
- Rue de l'Alloeu12 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Rue des Tisserands11 ventes
- Rue de la Haye au Lys10 ventes
- Rue du Bosquiel10 ventes
- Rue du Marechal de Rantzau10 ventes
- Rue Jeanne d'Arc10 ventes
- Rue Louis Decherf10 ventes
- Rue des Acquets8 ventes
- Rue des Hibiscus8 ventes
- Rue du Mecanicien7 ventes
- Rue du Stade7 ventes
- Rue de l'Avenir6 ventes
- Rue de la Guennerie6 ventes
- Impasse de la Briqueterie5 ventes
- Rue Alexandre Dumas5 ventes
- Rue des Freres Mahieu5 ventes
- Rue des Saules5 ventes
- Rue des Tilleuls5 ventes
- Rue du Pavillon Musical5 ventes