Prix immobilier Rue d'Armentieres, Erquinghem-Lys

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 177 €/m² dans la voie Rue d'Armentieres à Erquinghem-Lys, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 768 €/m² et 2 487 €/m².

Les appartements (2 688 €/m²) se vendent 24,3 % plus cher au m² que les maisons (2 163 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 169 381 € pour 84 m², contre 89 200 € pour un appartement de 36 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 292 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 286 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 684 €/m² à 3 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Armentieres se classe 18e sur 25 voies de Erquinghem-Lys pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 484 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Erquinghem-Lys, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).