Prix immobilier Rue du Biez, Erquinghem-Lys
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 467 € / m²- Le plus bas
- 1 214 € /m²
- Le plus haut
- 4 207 € /m²
- Prix moyen
- 200 339 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue du Biez
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 467 €/m² | 2 467 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 988 – 2 858 € | 1 988 – 2 858 € |
| Prix moyen au m² | 2 473 €/m² | 2 473 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 214 €/m² | 1 214 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 207 €/m² | 4 207 €/m² |
| Prix de vente médian | 159 500 € | 159 500 € |
| Prix de vente moyen | 200 339 € | 200 339 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 440 000 € | 440 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
Dans la voie Rue du Biez à Erquinghem-Lys, le prix médian constaté est de 2 467 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 988 €/m² et 2 858 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 200 339 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 292 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 214 €/m² à 4 207 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Biez se classe 10e sur 25 voies de Erquinghem-Lys pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 333 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Saules | 100 m | 2 353 | −4,6 % | 5 |
| Rue des Tilleuls | 100 m | 2 479 | +0,5 % | 5 |
| Rue de la Haye au Lys | 200 m | 2 626 | +6,4 % | 10 |
| Rue du Bosquiel | 250 m | 2 256 | −8,6 % | 10 |
| Rue Delpierre | 450 m | 2 242 | −9,1 % | 24 |
| Rue Jeanne d'Arc | 500 m | 2 090 | −15,3 % | 10 |
| Rue du Stade | 600 m | 2 311 | −6,3 % | 7 |
| Rue des Freres Mahieu | 600 m | 2 333 | −5,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Biez.
Rue du Biez sur la carte des prix de Erquinghem-Lys
- 1 702 – 2 110 €
- 2 110 – 2 256 €
- 2 256 – 2 467 €
- 2 467 – 2 626 €
- 2 626 – 2 836 €
Autres rues à Erquinghem-Lys
- Rue d'Armentieres42 ventes
- Rue Delpierre24 ventes
- Rue du Bac22 ventes
- Rue de l'Alloeu12 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Rue des Tisserands11 ventes
- Rue de la Haye au Lys10 ventes
- Rue du Bosquiel10 ventes
- Rue du Marechal de Rantzau10 ventes
- Rue Jeanne d'Arc10 ventes
- Rue Louis Decherf10 ventes
- Rue des Acquets8 ventes
- Rue des Hibiscus8 ventes
- Rue du Mecanicien7 ventes
- Rue du Stade7 ventes
- Rue de l'Avenir6 ventes
- Rue de la Guennerie6 ventes
- Rue du Vieux Fort6 ventes
- Impasse de la Briqueterie5 ventes
- Rue Alexandre Dumas5 ventes
- Rue des Freres Mahieu5 ventes
- Rue des Saules5 ventes
- Rue des Tilleuls5 ventes
- Rue du Pavillon Musical5 ventes