Prix immobilier Rue Alexandre Dumas, Erquinghem-Lys

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alexandre Dumas à Erquinghem-Lys dans la base DVF, pour un prix médian de 2 456 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 321 €/m² et 2 763 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 161 352 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 292 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 110 € et la plus chère à 194 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 215 €/m² à 2 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Dumas se classe 11e sur 25 voies de Erquinghem-Lys pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 573 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Erquinghem-Lys, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).