Prix immobilier Rue Leon Gambetta, Emmerin
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 636 € / m²- Le plus bas
- 1 296 € /m²
- Le plus haut
- 8 434 € /m²
- Prix moyen
- 313 410 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Leon Gambetta
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 636 €/m² | 2 636 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 280 – 4 171 € | 2 280 – 4 171 € |
| Prix moyen au m² | 3 641 €/m² | 3 641 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 296 €/m² | 1 296 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 434 €/m² | 8 434 €/m² |
| Prix de vente médian | 220 700 € | 220 700 € |
| Prix de vente moyen | 313 410 € | 313 410 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 700 060 € | 700 060 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Leon Gambetta à Emmerin, le prix médian constaté est de 2 636 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 280 €/m² et 4 171 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 313 410 € et une surface moyenne de 87 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 563 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 700 060 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 296 €/m² à 8 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Leon Gambetta se classe 6e sur 13 voies de Emmerin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 488 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leboucq | 100 m | 2 136 | −19 % | 13 |
| Le Village | 250 m | 4 283 | +62,5 % | 11 |
| Rue Faidherbe | 300 m | 3 140 | +19,1 % | 9 |
| Rue Henri Ghesquiere | 450 m | 1 975 | −25,1 % | 13 |
| Rue Jules Guesde | 500 m | 2 282 | −13,4 % | 6 |
| Rue du Docteur Lesne | 500 m | 2 335 | −11,4 % | 18 |
| Rue Paul Lafargue | 500 m | 2 488 | −5,6 % | 6 |
| Rue Gustave Delory | 500 m | 2 687 | +1,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Leon Gambetta.
Rue Leon Gambetta sur la carte des prix de Emmerin
- 1 975 – 2 201 €
- 2 201 – 2 488 €
- 2 488 – 2 636 €
- 2 636 – 2 735 €
- 2 735 – 4 283 €
Autres rues à Emmerin
- Rue Pasteur24 ventes
- Rue du Docteur Lesne18 ventes
- Rue Henri Ghesquiere13 ventes
- Rue Leboucq13 ventes
- Le Village11 ventes
- Rue Faidherbe9 ventes
- Rue Jean Mermoz8 ventes
- Rue Jules Guesde6 ventes
- Rue Paul Lafargue6 ventes
- Rue Bleriot5 ventes
- Rue Camille Guerin5 ventes
- Rue Gustave Delory5 ventes