Prix immobilier Rue du Docteur Lesne, Emmerin
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 335 € / m²- Le plus bas
- 1 101 € /m²
- Le plus haut
- 3 296 € /m²
- Prix moyen
- 178 807 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Rue du Docteur Lesne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 335 €/m² | 2 335 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 986 – 2 630 € | 1 986 – 2 630 € |
| Prix moyen au m² | 2 302 €/m² | 2 302 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 101 €/m² | 1 101 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 296 €/m² | 3 296 €/m² |
| Prix de vente médian | 176 000 € | 176 000 € |
| Prix de vente moyen | 178 807 € | 178 807 € |
| Vente la moins chère | 69 000 € | 69 000 € |
| Vente la plus chère | 267 000 € | 267 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 335 €/m² dans la voie Rue du Docteur Lesne à Emmerin, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 986 €/m² et 2 630 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 178 807 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 563 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 101 €/m² à 3 296 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Docteur Lesne se classe 9e sur 13 voies de Emmerin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 636 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 100 m | 2 201 | −5,7 % | 24 |
| Rue Gustave Delory | 150 m | 2 687 | +15,1 % | 5 |
| Rue Henri Ghesquiere | 150 m | 1 975 | −15,4 % | 13 |
| Rue Camille Guerin | 150 m | 2 735 | +17,1 % | 5 |
| Le Village | 350 m | 4 283 | +83,4 % | 11 |
| Rue Leon Gambetta | 500 m | 2 636 | +12,9 % | 6 |
| Rue Paul Lafargue | 500 m | 2 488 | +6,6 % | 6 |
| Rue Leboucq | 550 m | 2 136 | −8,5 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Docteur Lesne.
Rue du Docteur Lesne sur la carte des prix de Emmerin
- 1 975 – 2 201 €
- 2 201 – 2 488 €
- 2 488 – 2 636 €
- 2 636 – 2 735 €
- 2 735 – 4 283 €
Autres rues à Emmerin
- Rue Pasteur24 ventes
- Rue Henri Ghesquiere13 ventes
- Rue Leboucq13 ventes
- Le Village11 ventes
- Rue Faidherbe9 ventes
- Rue Jean Mermoz8 ventes
- Rue Jules Guesde6 ventes
- Rue Leon Gambetta6 ventes
- Rue Paul Lafargue6 ventes
- Rue Bleriot5 ventes
- Rue Camille Guerin5 ventes
- Rue Gustave Delory5 ventes