Prix immobilier Rue Leboucq, Emmerin
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 136 € / m²- Le plus bas
- 1 500 € /m²
- Le plus haut
- 3 532 € /m²
- Prix moyen
- 194 442 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue Leboucq
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 136 €/m² | 2 136 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 896 – 2 413 € | 1 896 – 2 413 € |
| Prix moyen au m² | 2 269 €/m² | 2 269 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 532 €/m² | 3 532 €/m² |
| Prix de vente médian | 184 150 € | 184 150 € |
| Prix de vente moyen | 194 442 € | 194 442 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 288 400 € | 288 400 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 136 €/m² dans la voie Rue Leboucq à Emmerin, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 896 €/m² et 2 413 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 194 442 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 563 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 288 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 3 532 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Leboucq se classe 12e sur 13 voies de Emmerin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 19 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 636 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 100 m | 2 636 | +23,4 % | 6 |
| Le Village | 250 m | 4 283 | +100,5 % | 11 |
| Rue Faidherbe | 300 m | 3 140 | +47 % | 9 |
| Rue Jules Guesde | 450 m | 2 282 | +6,8 % | 6 |
| Rue Paul Lafargue | 450 m | 2 488 | +16,5 % | 6 |
| Rue Henri Ghesquiere | 550 m | 1 975 | −7,5 % | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 550 m | 2 514 | +17,7 % | 8 |
| Rue Gustave Delory | 550 m | 2 687 | +25,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Leboucq.
Rue Leboucq sur la carte des prix de Emmerin
- 1 975 – 2 201 €
- 2 201 – 2 488 €
- 2 488 – 2 636 €
- 2 636 – 2 735 €
- 2 735 – 4 283 €
Autres rues à Emmerin
- Rue Pasteur24 ventes
- Rue du Docteur Lesne18 ventes
- Rue Henri Ghesquiere13 ventes
- Le Village11 ventes
- Rue Faidherbe9 ventes
- Rue Jean Mermoz8 ventes
- Rue Jules Guesde6 ventes
- Rue Leon Gambetta6 ventes
- Rue Paul Lafargue6 ventes
- Rue Bleriot5 ventes
- Rue Camille Guerin5 ventes
- Rue Gustave Delory5 ventes