Prix immobilier Le Village, Emmerin

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Village à Emmerin dans la base DVF, pour un prix médian de 4 283 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 058 €/m² et 4 442 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 195 579 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 67,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 563 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 900 € et la plus chère à 266 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 842 €/m² à 4 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Village se classe 1re sur 13 voies de Emmerin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 83,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 335 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Emmerin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).