Prix immobilier Rue Massenet, Caudry
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
990 € / m²- Le plus bas
- 387 € /m²
- Le plus haut
- 2 039 € /m²
- Prix moyen
- 87 207 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Massenet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 990 €/m² | 990 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 813 – 1 181 € | 813 – 1 181 € |
| Prix moyen au m² | 1 068 €/m² | 1 068 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 387 €/m² | 387 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 039 €/m² | 2 039 €/m² |
| Prix de vente médian | 89 500 € | 89 500 € |
| Prix de vente moyen | 87 207 € | 87 207 € |
| Vente la moins chère | 36 000 € | 36 000 € |
| Vente la plus chère | 142 740 € | 142 740 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 990 €/m² dans la voie Rue Massenet à Caudry, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 813 €/m² et 1 181 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 87 207 € et une surface moyenne de 85 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 017 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 142 740 €. Au m², les prix extrêmes vont de 387 €/m² à 2 039 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Massenet se classe 29e sur 65 voies de Caudry pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 110 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal Delattre de Tassigny | 150 m | 1 068 | +7,9 % | 13 |
| Rue Saint Gall | 150 m | 1 010 | +2 % | 6 |
| Rue Pasteur | 200 m | 909 | −8,2 % | 23 |
| Boulevard du 11 Novembre 1918 | 200 m | 1 146 | +15,8 % | 16 |
| Rue Jean de la Fontaine | 250 m | 1 038 | +4,8 % | 7 |
| Rue des Pins | 300 m | 1 714 | +73,1 % | 6 |
| Rue Jean Racine | 400 m | 1 288 | +30,1 % | 5 |
| Rue Moliere | 400 m | 1 110 | +12,1 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Massenet.
Rue Massenet sur la carte des prix de Caudry
- 420 – 785 €
- 785 – 889 €
- 889 – 1 010 €
- 1 010 – 1 173 €
- 1 173 – 1 714 €
Autres rues à Caudry
- Rue Charles Gide81 ventes
- Rue de la Republique47 ventes
- Rue Henri Barbusse38 ventes
- Rue Negrier37 ventes
- Rue Aristide Briand30 ventes
- Rue de Saint Quentin29 ventes
- Rue du Bois Dupont23 ventes
- Rue Pasteur23 ventes
- Rue Lamartine22 ventes
- Rue Voltaire21 ventes
- Rue de Bruxelles18 ventes
- Boulevard du 11 Novembre 191816 ventes
- Rue Albert Camus16 ventes
- Rue de l'Egalite16 ventes
- Rue de la Paix16 ventes
- Rue Albert Calmette14 ventes
- Rue de Ligny13 ventes
- Rue Karl Marx13 ventes
- Rue Leon Blum13 ventes
- Rue Mal Delattre de Tassigny13 ventes
- Rue Leon Gambetta12 ventes
- Rue Moliere12 ventes
- Rue de Fourmies11 ventes
- Rue Fenelon11 ventes
- Boulevard Jean Jaures10 ventes
- Rue de Calais10 ventes
- Rue de Cambrai10 ventes
- Rue Fourier9 ventes
- Rue Francois Charlet9 ventes
- Rue Aupicq8 ventes