Prix immobilier Rue Lamartine, Caudry

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 939 €/m² dans la voie Rue Lamartine à Caudry, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 798 €/m² et 1 054 €/m².

Les appartements (944 €/m²) se vendent 6,5 % plus cher au m² que les maisons (886 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 76 063 € pour 78 m², contre 47 778 € pour un appartement de 51 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 017 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 113 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 1 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lamartine se classe 34e sur 65 voies de Caudry pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 047 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,1 €/m² pour un appartement à Caudry, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).