Prix immobilier Avenue Jules Guesde, Caudry

Dans la voie Avenue Jules Guesde à Caudry, le prix médian constaté est de 1 085 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 596 €/m² et 1 092 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 95 250 € et une surface moyenne de 160 m².

C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 017 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 480 €/m² à 1 332 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jules Guesde se classe 18e sur 65 voies de Caudry pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 26 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 861 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,1 €/m² pour un appartement à Caudry, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 20,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).