Prix immobilier Rue du Petit Pre, Vair-sur-Loire

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 578 € / m²
Le plus bas
1 526 € /m²
Le plus haut
1 736 € /m²
Prix moyen
107 280 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Rue du Petit Pre

Prix immobiliers Rue du Petit Pre à Vair-sur-Loire par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 578 €/m²1 578 €/m²
Fourchette courante au m²1 526 – 1 646 €1 526 – 1 646 €
Prix moyen au m²1 602 €/m²1 602 €/m²
Prix au m² le plus bas1 526 €/m²1 526 €/m²
Prix au m² le plus haut1 736 €/m²1 736 €/m²
Prix de vente médian105 300 €105 300 €
Prix de vente moyen107 280 €107 280 €
Vente la moins chère97 100 €97 100 €
Vente la plus chère119 800 €119 800 €
Surface moyenne67 m²67 m²
Nombre de ventes55

Dans la voie Rue du Petit Pre à Vair-sur-Loire, le prix médian constaté est de 1 578 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 526 €/m² et 1 646 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 107 280 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 048 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 100 € et la plus chère à 119 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 526 €/m² à 1 736 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Petit Pre se classe 7e sur 7 voies de Vair-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Petit Pre
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de la Blanchere 300 m 1 947 +23,4 % 5
Rue de Versailles 600 m 1 920 +21,7 % 7
La Gueslerie 2,7 km 2 174 +37,8 % 5
Rue des Saules 3,3 km 1 906 +20,8 % 10
Rue de Bretagne 3,4 km 2 375 +50,5 % 5
Meron 3,4 km 2 500 +58,4 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Petit Pre.

Rue du Petit Pre sur la carte des prix de Vair-sur-Loire

Carte des prix médians au m² à Vair-sur-Loire : 7 rues, de 1 578 à 2 500 €/m².
Rue des Saules : 1 906 €/m² (10 ventes) Rue de Versailles : 1 920 €/m² (7 ventes) La Gueslerie : 2 174 €/m² (5 ventes) Meron : 2 500 €/m² (5 ventes) Rue de Bretagne : 2 375 €/m² (5 ventes) Rue de la Blanchere : 1 947 €/m² (5 ventes) Rue du Petit Pre : 1 578 €/m² (5 ventes) 1 km Rue des Saules : 1 906 €/m² (10 ventes) Rue de Versailles : 1 920 €/m² (7 ventes) La Gueslerie : 2 174 €/m² (5 ventes) Meron : 2 500 €/m² (5 ventes) Rue de Bretagne : 2 375 €/m² (5 ventes) Rue de la Blanchere : 1 947 €/m² (5 ventes) Rue du Petit Pre : 1 578 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 578 – 1 906 €
  • 1 906 – 1 920 €
  • 1 920 – 2 174 €
  • 2 174 – 2 375 €
  • 2 375 – 2 500 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue du Petit Pre.

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