Prix immobilier Rue de Versailles, Vair-sur-Loire

Dans la voie Rue de Versailles à Vair-sur-Loire, le prix médian constaté est de 1 920 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 608 €/m² et 1 976 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 130 600 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 048 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 327 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 684 €/m² à 2 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Versailles se classe 5e sur 7 voies de Vair-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Vair-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).