Prix immobilier La Gueslerie, Vair-sur-Loire

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 174 € / m²
Le plus bas
1 472 € /m²
Le plus haut
2 811 € /m²
Prix moyen
324 260 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier La Gueslerie

Prix immobiliers La Gueslerie à Vair-sur-Loire par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 174 €/m²2 174 €/m²
Fourchette courante au m²1 975 – 2 225 €1 975 – 2 225 €
Prix moyen au m²2 131 €/m²2 131 €/m²
Prix au m² le plus bas1 472 €/m²1 472 €/m²
Prix au m² le plus haut2 811 €/m²2 811 €/m²
Prix de vente médian289 300 €289 300 €
Prix de vente moyen324 260 €324 260 €
Vente la moins chère160 000 €160 000 €
Vente la plus chère550 000 €550 000 €
Surface moyenne154 m²154 m²
Nombre de ventes55

Dans la voie La Gueslerie à Vair-sur-Loire, le prix médian constaté est de 2 174 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 975 €/m² et 2 225 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 324 260 € et une surface moyenne de 154 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 048 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 472 €/m² à 2 811 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

La Gueslerie se classe 3e sur 7 voies de Vair-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de La Gueslerie
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Meron 2,6 km 2 500 +15 % 5
Rue du Petit Pre 2,7 km 1 578 −27,4 % 5
Rue de la Blanchere 2,8 km 1 947 −10,4 % 5
Rue de Versailles 3,2 km 1 920 −11,7 % 7
Rue de Bretagne 3,5 km 2 375 +9,2 % 5
Rue des Saules 3,6 km 1 906 −12,3 % 10

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Gueslerie.

La Gueslerie sur la carte des prix de Vair-sur-Loire

Carte des prix médians au m² à Vair-sur-Loire : 7 rues, de 1 578 à 2 500 €/m².
Rue des Saules : 1 906 €/m² (10 ventes) Rue de Versailles : 1 920 €/m² (7 ventes) La Gueslerie : 2 174 €/m² (5 ventes) Meron : 2 500 €/m² (5 ventes) Rue de Bretagne : 2 375 €/m² (5 ventes) Rue de la Blanchere : 1 947 €/m² (5 ventes) Rue du Petit Pre : 1 578 €/m² (5 ventes) 1 km Rue des Saules : 1 906 €/m² (10 ventes) Rue de Versailles : 1 920 €/m² (7 ventes) La Gueslerie : 2 174 €/m² (5 ventes) Meron : 2 500 €/m² (5 ventes) Rue de Bretagne : 2 375 €/m² (5 ventes) Rue de la Blanchere : 1 947 €/m² (5 ventes) Rue du Petit Pre : 1 578 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 578 – 1 906 €
  • 1 906 – 1 920 €
  • 1 920 – 2 174 €
  • 2 174 – 2 375 €
  • 2 375 – 2 500 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : La Gueslerie.

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