Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Trignac

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel Sembat à Trignac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 400 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 936 €/m² et 2 750 €/m².

Les maisons (2 400 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 050 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 179 933 € pour 71 m², celui d'un appartement 102 750 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 432 €/m² à 2 922 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Sembat se classe 24e sur 44 voies de Trignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 307 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Trignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).