Prix immobilier Allée Simone de Beauvoir, Trignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 507 €/m² dans la voie Allée Simone de Beauvoir à Trignac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 168 €/m² et 2 549 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 142 125 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 158 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 852 €/m² à 2 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Simone de Beauvoir se classe 15e sur 44 voies de Trignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 777 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Trignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).