Prix immobilier Rue Baptiste Marcet, Trignac

Dans la voie Rue Baptiste Marcet à Trignac, le prix médian constaté est de 2 038 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 768 €/m² et 2 119 €/m².

Les appartements (2 076 €/m²) se vendent 32 % plus cher au m² que les maisons (1 573 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 188 167 € pour 108 m², contre 63 500 € pour un appartement de 28 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 250 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 477 €/m² à 2 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baptiste Marcet se classe 37e sur 44 voies de Trignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Trignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).