Prix immobilier Le Nid Coquet, Soudan
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 533 € / m²- Le plus bas
- 896 € /m²
- Le plus haut
- 1 806 € /m²
- Prix moyen
- 103 129 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Le Nid Coquet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 533 €/m² | 1 533 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 090 – 1 743 € | 1 090 – 1 743 € |
| Prix moyen au m² | 1 415 €/m² | 1 415 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 896 €/m² | 896 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 806 €/m² | 1 806 €/m² |
| Prix de vente médian | 115 000 € | 115 000 € |
| Prix de vente moyen | 103 129 € | 103 129 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 139 000 € | 139 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Le Nid Coquet à Soudan, le prix médian constaté est de 1 533 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 090 €/m² et 1 743 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 103 129 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 467 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 139 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 896 €/m² à 1 806 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Nid Coquet se classe 5e sur 6 voies de Soudan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 1945 | 1,2 km | 1 820 | +18,7 % | 8 |
| La Maison Neuve | 1,5 km | 1 585 | +3,4 % | 5 |
| Rue du Marquis de Bellevue | 1,5 km | 1 558 | +1,6 % | 5 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 1,7 km | 874 | −43 % | 6 |
| La Leodiere | 2,5 km | 1 550 | +1,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Nid Coquet.
Le Nid Coquet sur la carte des prix de Soudan
- 874 – 1 533 €
- 1 533 – 1 550 €
- 1 550 – 1 558 €
- 1 558 – 1 585 €
- 1 585 – 1 820 €
Autres rues à Soudan
- Rue du Huit Mai 19458 ventes
- La Leodiere6 ventes
- Rue du Onze Novembre 19186 ventes
- La Maison Neuve5 ventes
- Rue du Marquis de Bellevue5 ventes