Prix immobilier La Leodiere, Soudan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 550 € / m²- Le plus bas
- 585 € /m²
- Le plus haut
- 1 910 € /m²
- Prix moyen
- 121 850 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier La Leodiere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 550 €/m² | 1 550 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 371 – 1 723 € | 1 371 – 1 723 € |
| Prix moyen au m² | 1 448 €/m² | 1 448 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 585 €/m² | 585 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 910 €/m² | 1 910 €/m² |
| Prix de vente médian | 133 500 € | 133 500 € |
| Prix de vente moyen | 121 850 € | 121 850 € |
| Vente la moins chère | 35 100 € | 35 100 € |
| Vente la plus chère | 154 000 € | 154 000 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 550 €/m² dans la voie La Leodiere à Soudan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 371 €/m² et 1 723 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 121 850 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 467 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 100 € et la plus chère à 154 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 585 €/m² à 1 910 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Leodiere se classe 4e sur 6 voies de Soudan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 558 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Onze Novembre 1918 | 800 m | 874 | −43,6 % | 6 |
| Rue du Marquis de Bellevue | 1,1 km | 1 558 | +0,5 % | 5 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 1,4 km | 1 820 | +17,4 % | 8 |
| La Maison Neuve | 1,8 km | 1 585 | +2,3 % | 5 |
| Le Nid Coquet | 2,5 km | 1 533 | −1,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Leodiere.
La Leodiere sur la carte des prix de Soudan
- 874 – 1 533 €
- 1 533 – 1 550 €
- 1 550 – 1 558 €
- 1 558 – 1 585 €
- 1 585 – 1 820 €
Autres rues à Soudan
- Rue du Huit Mai 19458 ventes
- Le Nid Coquet7 ventes
- Rue du Onze Novembre 19186 ventes
- La Maison Neuve5 ventes
- Rue du Marquis de Bellevue5 ventes