Prix immobilier La Maison Neuve, Soudan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 585 € / m²- Le plus bas
- 1 345 € /m²
- Le plus haut
- 1 651 € /m²
- Prix moyen
- 152 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Maison Neuve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 585 €/m² | 1 585 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 556 – 1 597 € | 1 556 – 1 597 € |
| Prix moyen au m² | 1 547 €/m² | 1 547 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 345 €/m² | 1 345 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 651 €/m² | 1 651 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 152 000 € | 152 000 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 115 000 € |
| Vente la plus chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 585 €/m² dans la voie La Maison Neuve à Soudan, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 556 €/m² et 1 597 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 152 000 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 467 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 345 €/m² à 1 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Maison Neuve se classe 2e sur 6 voies de Soudan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 558 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 1945 | 650 m | 1 820 | +14,8 % | 8 |
| Rue du Marquis de Bellevue | 850 m | 1 558 | −1,7 % | 5 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 1,0 km | 874 | −44,9 % | 6 |
| Le Nid Coquet | 1,5 km | 1 533 | −3,3 % | 7 |
| La Leodiere | 1,8 km | 1 550 | −2,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Maison Neuve.
La Maison Neuve sur la carte des prix de Soudan
- 874 – 1 533 €
- 1 533 – 1 550 €
- 1 550 – 1 558 €
- 1 558 – 1 585 €
- 1 585 – 1 820 €
Autres rues à Soudan
- Rue du Huit Mai 19458 ventes
- Le Nid Coquet7 ventes
- La Leodiere6 ventes
- Rue du Onze Novembre 19186 ventes
- Rue du Marquis de Bellevue5 ventes