Prix immobilier Rue des Pres d'Etriel, Saint-Nicolas-de-Redon
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 885 € / m²- Le plus bas
- 1 455 € /m²
- Le plus haut
- 2 545 € /m²
- Prix moyen
- 201 920 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Pres d'Etriel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 885 €/m² | 1 885 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 852 – 2 097 € | 1 852 – 2 097 € |
| Prix moyen au m² | 1 967 €/m² | 1 967 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 455 €/m² | 1 455 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 545 €/m² | 2 545 €/m² |
| Prix de vente médian | 147 000 € | 147 000 € |
| Prix de vente moyen | 201 920 € | 201 920 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 388 900 € | 388 900 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 885 €/m² dans la voie Rue des Pres d'Etriel à Saint-Nicolas-de-Redon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 852 €/m² et 2 097 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 201 920 € et une surface moyenne de 104 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 866 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 388 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 2 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Pres d'Etriel se classe 7e sur 15 voies de Saint-Nicolas-de-Redon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 171 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Etriel | 650 m | 2 171 | +15,2 % | 25 |
| Cité de la Haute Riviere | 800 m | 1 528 | −18,9 % | 5 |
| Rue du Moulin a Vent | 1000 m | 1 201 | −36,3 % | 6 |
| Beau Soleil | 1,1 km | 2 226 | +18,1 % | 5 |
| Rue de Chateaubriant | 1,1 km | 1 572 | −16,6 % | 26 |
| Rue de Nantes | 1,3 km | 1 468 | −22,1 % | 10 |
| Rue de la Cartelle | 1,4 km | 2 290 | +21,5 % | 6 |
| Rue de Tabago | 1,4 km | 2 308 | +22,4 % | 22 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Pres d'Etriel.
Rue des Pres d'Etriel sur la carte des prix de Saint-Nicolas-de-Redon
- 1 201 – 1 468 €
- 1 468 – 1 572 €
- 1 572 – 1 996 €
- 1 996 – 2 247 €
- 2 247 – 2 308 €
Autres rues à Saint-Nicolas-de-Redon
- Rue de Chateaubriant26 ventes
- Rue d'Etriel25 ventes
- Rue de Tabago22 ventes
- Ceselas14 ventes
- Rue de Nantes10 ventes
- Le Verger9 ventes
- Le Broussais8 ventes
- Rue d'Ahaut8 ventes
- Rue de l'Etang Aumee Quinsigna6 ventes
- Rue de la Cartelle6 ventes
- Rue du Moulin a Vent6 ventes
- Beau Soleil5 ventes
- Cité de la Haute Riviere5 ventes
- Rue des Champs Quinsignac5 ventes