Prix immobilier Rue de Chateaubriant, Saint-Nicolas-de-Redon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 572 €/m² dans la voie Rue de Chateaubriant à Saint-Nicolas-de-Redon, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 882 €/m² et 1 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 74 950 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 866 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 500 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 416 €/m² à 2 679 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Chateaubriant se classe 9e sur 15 voies de Saint-Nicolas-de-Redon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 885 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Saint-Nicolas-de-Redon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).