Prix immobilier Rue de Tabago, Saint-Nicolas-de-Redon

Dans la voie Rue de Tabago à Saint-Nicolas-de-Redon, le prix médian constaté est de 2 308 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 148 €/m² et 2 511 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 124 655 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 23,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 866 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 187 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 277 €/m² à 2 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tabago se classe 1re sur 15 voies de Saint-Nicolas-de-Redon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 51 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Saint-Nicolas-de-Redon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).