Prix immobilier Route de Guerande, Piriac-sur-Mer
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 521 € / m²- Le plus bas
- 1 500 € /m²
- Le plus haut
- 5 578 € /m²
- Prix moyen
- 374 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Guerande
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 521 €/m² | 2 521 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 860 – 3 922 € | 1 860 – 3 922 € |
| Prix moyen au m² | 3 076 €/m² | 3 076 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 578 €/m² | 5 578 €/m² |
| Prix de vente médian | 300 000 € | 300 000 € |
| Prix de vente moyen | 374 800 € | 374 800 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 714 000 € | 714 000 € |
| Surface moyenne | 136 m² | 136 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 521 €/m² dans la voie Route de Guerande à Piriac-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 860 €/m² et 3 922 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 374 800 € et une surface moyenne de 136 m².
C'est 41,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 714 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 5 578 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Guerande se classe 21e sur 22 voies de Piriac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.
Elle est 49 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 940 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Kervin | 300 m | 3 820 | +51,5 % | 6 |
| Allée du Font Oudigne | 350 m | 4 940 | +96 % | 6 |
| Route de Saint Sebastien | 750 m | 6 186 | +145,4 % | 10 |
| Route de Mesquer | 750 m | 3 835 | +52,1 % | 5 |
| Rue de la Chapelle | 950 m | 3 441 | +36,5 % | 5 |
| Avenue Louis Clement | 1,1 km | 5 099 | +102,3 % | 14 |
| Rue de l'Etang de la Pree | 1,1 km | 3 850 | +52,7 % | 10 |
| Route de Port Kennet | 1,1 km | 5 011 | +98,8 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Guerande.
Route de Guerande sur la carte des prix de Piriac-sur-Mer
- 2 334 – 3 529 €
- 3 529 – 3 850 €
- 3 850 – 4 559 €
- 4 559 – 5 099 €
- 5 099 – 6 186 €
Autres rues à Piriac-sur-Mer
- Avenue du Gen de Gaulle23 ventes
- Rue Almanzor19 ventes
- Avenue Louis Clement14 ventes
- Allée du Parc de Gumbrasse12 ventes
- Rue du Clos Pont Ville11 ventes
- Route de Saint Sebastien10 ventes
- Rue de l'Etang de la Pree10 ventes
- Rue du Vieux Moulin10 ventes
- Allée du Clos Valot9 ventes
- Route de Kerdrien9 ventes
- Route de Port Kennet9 ventes
- Route de Port au Loup7 ventes
- Rue de Chatousseau7 ventes
- Allée du Font Oudigne6 ventes
- Route de Kervin6 ventes
- Avenue de Kerjean5 ventes
- Avenue de l'Ocean5 ventes
- Route de Kervagaret5 ventes
- Route de Mesquer5 ventes
- Rue de la Chapelle5 ventes
- Rue de la Plage5 ventes