Prix immobilier Avenue Louis Clement, Piriac-sur-Mer
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
5 714 € / m²- Le plus bas
- 5 714 € /m²
- Le plus haut
- 5 714 € /m²
- Prix moyen
- 160 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
4 484 € / m²- Le plus bas
- 923 € /m²
- Le plus haut
- 10 674 € /m²
- Prix moyen
- 671 254 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Avenue Louis Clement
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 714 €/m² | 4 484 €/m² | 5 099 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 714 – 5 714 € | 3 167 – 6 917 € | 3 203 – 6 841 € |
| Prix moyen au m² | 5 714 €/m² | 5 529 €/m² | 5 542 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 714 €/m² | 923 €/m² | 923 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 714 €/m² | 10 674 €/m² | 10 674 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 000 € | 479 800 € | 468 150 € |
| Prix de vente moyen | 160 000 € | 671 254 € | 634 736 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 160 000 € | 1 900 000 € | 1 900 000 € |
| Surface moyenne | 28 m² | 107 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 13 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Louis Clement à Piriac-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 5 099 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 203 €/m² et 6 841 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 160 000 € et une surface moyenne de 28 m².
C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 923 €/m² à 10 674 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Louis Clement se classe 5e sur 22 voies de Piriac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.
Elle est 32,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 850 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Piriac-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Etang de la Pree | 700 m | 3 850 | −24,5 % | 10 |
| Allée du Font Oudigne | 700 m | 4 940 | −3,1 % | 6 |
| Route de Kervin | 800 m | 3 820 | −25,1 % | 6 |
| Rue Almanzor | 850 m | 2 334 | −54,2 % | 19 |
| Rue du Vieux Moulin | 950 m | 4 272 | −16,2 % | 10 |
| Rue du Clos Pont Ville | 1000 m | 3 529 | −30,8 % | 11 |
| Route de Guerande | 1,1 km | 2 521 | −50,6 % | 5 |
| Avenue de Kerjean | 1,2 km | 4 795 | −6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Louis Clement.
Avenue Louis Clement sur la carte des prix de Piriac-sur-Mer
- 2 334 – 3 529 €
- 3 529 – 3 850 €
- 3 850 – 4 559 €
- 4 559 – 5 099 €
- 5 099 – 6 186 €
Autres rues à Piriac-sur-Mer
- Avenue du Gen de Gaulle23 ventes
- Rue Almanzor19 ventes
- Allée du Parc de Gumbrasse12 ventes
- Rue du Clos Pont Ville11 ventes
- Route de Saint Sebastien10 ventes
- Rue de l'Etang de la Pree10 ventes
- Rue du Vieux Moulin10 ventes
- Allée du Clos Valot9 ventes
- Route de Kerdrien9 ventes
- Route de Port Kennet9 ventes
- Route de Port au Loup7 ventes
- Rue de Chatousseau7 ventes
- Allée du Font Oudigne6 ventes
- Route de Kervin6 ventes
- Avenue de Kerjean5 ventes
- Avenue de l'Ocean5 ventes
- Route de Guerande5 ventes
- Route de Kervagaret5 ventes
- Route de Mesquer5 ventes
- Rue de la Chapelle5 ventes
- Rue de la Plage5 ventes