Prix immobilier Avenue de l'Ocean, Piriac-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 559 €/m² dans la voie Avenue de l'Ocean à Piriac-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 206 €/m² et 5 257 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 169 500 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 775 €/m² à 6 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Ocean se classe 9e sur 22 voies de Piriac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 272 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Piriac-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).