Prix immobilier Rue des Vignes, Montbert
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 859 € / m²- Le plus bas
- 1 682 € /m²
- Le plus haut
- 3 394 € /m²
- Prix moyen
- 256 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Vignes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 859 €/m² | 2 859 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 670 – 2 957 € | 2 670 – 2 957 € |
| Prix moyen au m² | 2 712 €/m² | 2 712 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 682 €/m² | 1 682 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 394 €/m² | 3 394 €/m² |
| Prix de vente médian | 275 000 € | 275 000 € |
| Prix de vente moyen | 256 000 € | 256 000 € |
| Vente la moins chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Vente la plus chère | 319 000 € | 319 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Vignes à Montbert, le prix médian constaté est de 2 859 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 670 €/m² et 2 957 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 256 000 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 588 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 319 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 682 €/m² à 3 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Vignes se classe 3e sur 9 voies de Montbert pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 4 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 748 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Champs Brossards | 300 m | 2 085 | −27,1 % | 5 |
| Rue des Grands Fiefs | 350 m | 2 810 | −1,7 % | 7 |
| Rue de la Gaudine | 400 m | 2 413 | −15,6 % | 6 |
| Rue du Taillis | 600 m | 2 444 | −14,5 % | 7 |
| Rue des Pres | 700 m | 2 857 | −0,1 % | 5 |
| Rue des Celliers | 1000 m | 2 880 | +0,7 % | 5 |
| Rue du Marche | 1,1 km | 2 748 | −3,9 % | 5 |
| Le Pont Bonnet | 2,7 km | 3 165 | +10,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Vignes.
Rue des Vignes sur la carte des prix de Montbert
- 2 085 – 2 413 €
- 2 413 – 2 748 €
- 2 748 – 2 857 €
- 2 857 – 2 880 €
- 2 880 – 3 165 €
Autres rues à Montbert
- Rue des Grands Fiefs7 ventes
- Rue du Taillis7 ventes
- Rue de la Gaudine6 ventes
- Le Pont Bonnet5 ventes
- Rue des Celliers5 ventes
- Rue des Champs Brossards5 ventes
- Rue des Pres5 ventes
- Rue du Marche5 ventes