Prix immobilier Rue de la Gaudine, Montbert
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 413 € / m²- Le plus bas
- 1 682 € /m²
- Le plus haut
- 2 782 € /m²
- Prix moyen
- 245 667 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Gaudine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 413 €/m² | 2 413 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 888 – 2 504 € | 1 888 – 2 504 € |
| Prix moyen au m² | 2 256 €/m² | 2 256 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 682 €/m² | 1 682 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 782 €/m² | 2 782 €/m² |
| Prix de vente médian | 258 750 € | 258 750 € |
| Prix de vente moyen | 245 667 € | 245 667 € |
| Vente la moins chère | 152 500 € | 152 500 € |
| Vente la plus chère | 315 000 € | 315 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de la Gaudine à Montbert, le prix médian constaté est de 2 413 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 888 €/m² et 2 504 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 245 667 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 588 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 152 500 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 682 €/m² à 2 782 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Gaudine se classe 8e sur 9 voies de Montbert pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 14,1 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 810 €/m².
Estimer un bien Rue de la Gaudine
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Champs Brossards | 250 m | 2 085 | −13,6 % | 5 |
| Rue des Vignes | 400 m | 2 859 | +18,5 % | 5 |
| Rue des Celliers | 650 m | 2 880 | +19,4 % | 5 |
| Rue des Grands Fiefs | 700 m | 2 810 | +16,5 % | 7 |
| Rue du Marche | 700 m | 2 748 | +13,9 % | 5 |
| Rue des Pres | 850 m | 2 857 | +18,4 % | 5 |
| Rue du Taillis | 1,0 km | 2 444 | +1,3 % | 7 |
| Le Pont Bonnet | 2,6 km | 3 165 | +31,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Gaudine.
Rue de la Gaudine sur la carte des prix de Montbert
- 2 085 – 2 413 €
- 2 413 – 2 748 €
- 2 748 – 2 857 €
- 2 857 – 2 880 €
- 2 880 – 3 165 €
Autres rues à Montbert
- Rue des Grands Fiefs7 ventes
- Rue du Taillis7 ventes
- Le Pont Bonnet5 ventes
- Rue des Celliers5 ventes
- Rue des Champs Brossards5 ventes
- Rue des Pres5 ventes
- Rue des Vignes5 ventes
- Rue du Marche5 ventes