Prix immobilier Rue Fabien Musseau, Legé
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 828 € / m²- Le plus bas
- 1 450 € /m²
- Le plus haut
- 2 603 € /m²
- Prix moyen
- 188 833 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Fabien Musseau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 828 €/m² | 1 828 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 590 – 2 245 € | 1 590 – 2 245 € |
| Prix moyen au m² | 1 934 €/m² | 1 934 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 450 €/m² | 1 450 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 603 €/m² | 2 603 €/m² |
| Prix de vente médian | 174 500 € | 174 500 € |
| Prix de vente moyen | 188 833 € | 188 833 € |
| Vente la moins chère | 145 000 € | 145 000 € |
| Vente la plus chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 828 €/m² dans la voie Rue Fabien Musseau à Legé, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 590 €/m² et 2 245 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 188 833 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 886 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 450 €/m² à 2 603 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Fabien Musseau se classe 8e sur 16 voies de Legé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Elle est 4 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 905 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Atlantique | 200 m | 1 820 | −0,4 % | 6 |
| Rue du Gal de Charette de la C | 600 m | 2 005 | +9,7 % | 7 |
| Rue du Puits Neuf | 850 m | 1 312 | −28,2 % | 6 |
| Le Pas Chataignier | 950 m | 1 905 | +4,2 % | 10 |
| Rue d'Amboise | 1,5 km | 2 653 | +45,1 % | 5 |
| Route de Mormaison | 1,7 km | 2 376 | +30 % | 7 |
| La Planche | 1,9 km | 1 500 | −17,9 % | 7 |
| Rue des Etangs | 2,1 km | 2 409 | +31,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Fabien Musseau.
Rue Fabien Musseau sur la carte des prix de Legé
- 895 – 1 500 €
- 1 500 – 1 688 €
- 1 688 – 1 905 €
- 1 905 – 2 184 €
- 2 184 – 2 653 €
Autres rues à Legé
- Le Pas Chataignier10 ventes
- La Lande7 ventes
- La Planche7 ventes
- Route de Mormaison7 ventes
- Rue du Gal de Charette de la C7 ventes
- Rue de l'Atlantique6 ventes
- Rue des Etangs6 ventes
- Rue des Fontaines6 ventes
- Rue du Puits Neuf6 ventes
- Salvert6 ventes
- La Logne5 ventes
- Le Moulin Guerin5 ventes
- Rue d'Amboise5 ventes
- Rue des Pivoines5 ventes
- Rue des Rosiers5 ventes