Prix immobilier Route de Mormaison, Legé
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 376 € / m²- Le plus bas
- 2 093 € /m²
- Le plus haut
- 3 743 € /m²
- Prix moyen
- 272 331 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de Mormaison
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 376 €/m² | 2 376 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 210 – 2 748 € | 2 210 – 2 748 € |
| Prix moyen au m² | 2 590 €/m² | 2 590 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 093 €/m² | 2 093 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 743 €/m² | 3 743 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 272 331 € | 272 331 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 524 000 € | 524 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Route de Mormaison à Legé, le prix médian constaté est de 2 376 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 210 €/m² et 2 748 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 272 331 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 26 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 886 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 524 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 093 €/m² à 3 743 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Mormaison se classe 3e sur 16 voies de Legé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Elle est 58,4 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 500 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Planche | 400 m | 1 500 | −36,9 % | 7 |
| Rue d'Amboise | 600 m | 2 653 | +11,7 % | 5 |
| Rue du Puits Neuf | 900 m | 1 312 | −44,8 % | 6 |
| Rue des Pivoines | 1,2 km | 1 400 | −41,1 % | 5 |
| Rue du Gal de Charette de la C | 1,2 km | 2 005 | −15,6 % | 7 |
| Rue de l'Atlantique | 1,5 km | 1 820 | −23,4 % | 6 |
| Rue Fabien Musseau | 1,7 km | 1 828 | −23,1 % | 6 |
| Rue des Fontaines | 2,1 km | 1 640 | −31 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Mormaison.
Route de Mormaison sur la carte des prix de Legé
- 895 – 1 500 €
- 1 500 – 1 688 €
- 1 688 – 1 905 €
- 1 905 – 2 184 €
- 2 184 – 2 653 €
Autres rues à Legé
- Le Pas Chataignier10 ventes
- La Lande7 ventes
- La Planche7 ventes
- Rue du Gal de Charette de la C7 ventes
- Rue de l'Atlantique6 ventes
- Rue des Etangs6 ventes
- Rue des Fontaines6 ventes
- Rue du Puits Neuf6 ventes
- Rue Fabien Musseau6 ventes
- Salvert6 ventes
- La Logne5 ventes
- Le Moulin Guerin5 ventes
- Rue d'Amboise5 ventes
- Rue des Pivoines5 ventes
- Rue des Rosiers5 ventes