Prix immobilier Rue des Fontaines, Legé
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 640 € / m²- Le plus bas
- 701 € /m²
- Le plus haut
- 2 381 € /m²
- Prix moyen
- 120 892 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Fontaines
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 170 – 1 890 € | 1 170 – 1 890 € |
| Prix moyen au m² | 1 558 €/m² | 1 558 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 701 €/m² | 701 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 381 €/m² | 2 381 €/m² |
| Prix de vente médian | 112 500 € | 112 500 € |
| Prix de vente moyen | 120 892 € | 120 892 € |
| Vente la moins chère | 64 500 € | 64 500 € |
| Vente la plus chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 640 €/m² dans la voie Rue des Fontaines à Legé, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 170 €/m² et 1 890 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 120 892 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 886 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 64 500 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 701 €/m² à 2 381 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Fontaines se classe 11e sur 16 voies de Legé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Amboise | 1,8 km | 2 653 | +61,8 % | 5 |
| Rue des Pivoines | 1,9 km | 1 400 | −14,6 % | 5 |
| Route de Mormaison | 2,1 km | 2 376 | +44,9 % | 7 |
| La Planche | 2,4 km | 1 500 | −8,5 % | 7 |
| Rue du Gal de Charette de la C | 2,5 km | 2 005 | +22,3 % | 7 |
| Salvert | 2,6 km | 1 688 | +2,9 % | 6 |
| Rue du Puits Neuf | 2,7 km | 1 312 | −20 % | 6 |
| Rue de l'Atlantique | 3,0 km | 1 820 | +11 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Fontaines.
Rue des Fontaines sur la carte des prix de Legé
- 895 – 1 500 €
- 1 500 – 1 688 €
- 1 688 – 1 905 €
- 1 905 – 2 184 €
- 2 184 – 2 653 €
Autres rues à Legé
- Le Pas Chataignier10 ventes
- La Lande7 ventes
- La Planche7 ventes
- Route de Mormaison7 ventes
- Rue du Gal de Charette de la C7 ventes
- Rue de l'Atlantique6 ventes
- Rue des Etangs6 ventes
- Rue du Puits Neuf6 ventes
- Rue Fabien Musseau6 ventes
- Salvert6 ventes
- La Logne5 ventes
- Le Moulin Guerin5 ventes
- Rue d'Amboise5 ventes
- Rue des Pivoines5 ventes
- Rue des Rosiers5 ventes